1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+6.9%
ライオンズマンション雪が谷大塚
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,325万円
70.5万円/㎡
900
1,184
1,467
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,467万円
63.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション雪が谷大塚
1,400万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 18.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,400万円 | 74.5万円 | 5階 | 18.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 84.8万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,400万円 | 75.1万円 | 5階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2025/02/27 | 1,300万円 | 69.8万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 68.7万円 | 5階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 68.7万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,580万円 | 96.5万円 | 3階 | 16.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 63.3万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 84.8万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,380万円 | 74.1万円 | 7階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,530万円 | 82.1万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 69.2万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,400万円 | 74.5万円 | 18.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 995万円 | 61.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/31 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,170万円 | 66.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,180万円 | 61.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/10 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,300万円 | 78.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/05 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,020万円 | 62.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステーションプラザ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅1分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベルサイユ池上No.3 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,200万円 | 65.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/28 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/15 | ホーユウコンフォルト蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅8分 | 1,050万円 | 63.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は大田区の平均と比較して9.6%割高です。
販売中の類似マンション
メインステージ久が原第II
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩 13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
REVVIRGO
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 14分
2006年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
さんろーどダイヤモンドマンション
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩 2分
1982年築 / 9階建 / 143戸 / SRC造
スカイコート洗足池
東京都大田区上池台三丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 8分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
クリオ大森壱番館
東京都大田区大森西三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 3分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
エル・ヴィーナ大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 12分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション下丸子第5
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
ライオンズマンション大森本町第2
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
スカイコート蒲田第5
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
クリオ石川台壱番館
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クリオ馬込1番館
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 3分
1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
日神パレステージ大森
東京都大田区大森中一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 5分
1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
キャピタルビュー平和島
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 6分
1992年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
テラスセザール大森
東京都大田区大森北五丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ルーブル池上II
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造